築100年の母屋を子育て世帯のご家族が心地よく暮らせる住まいへ

 

奥様のご実家と並び建つ築１００年の母屋は、間取りの複雑さや床の傷み、段差もあり、広いながらも半分以上の面積が使えない空間となっていました。

「レトロなデザインや空間が大好きで、小さな頃からここに住みたいと思ってたんです（笑）」と話す奥様は、出来る限り元の家にあったものを使い、耐震、断熱性を兼ね備えた開放感ある住まいをご希望されました。

 

 

先代の頃に一度リフォームされ、和室は大壁で古い梁や天井は覆い隠されていましたが、

今回のリフォームを期に隠されていた梁や昔の天井を表し古民家らしさを活かした仕上がりとなりました。

以前、田の字の間取りであった和室の2間をリビングダイニングにし、続きの通り土間の半分をキッチンとしたLDKは、お子様が元気に駆け回れるほど広く開放的に。

 

 

リビング上部は吹抜けを新たに設け、そこには憧れだった薪ストーブを設置。

ランドリースペースやご夫婦それぞれの書斎までもが備わった〝ご家族にとって理想の暮らし方〟が詰まった住まいとなっております。

 

 

そして建物そのものが年代物だからこそ、耐震性・断熱性など性能面の改修も抜かりなく実施。

床下や天井裏には断熱材を施工し、窓は断熱性能の高いものへ取り換えました。

温熱環境が格段に向上したことで、季節を問わず“杉の無垢床に素足で触れる気持ち良さ”を堪能できているそうです。

 

 

耐震補強は石場建ての特性を活かした評価のできる限界耐力計算を用いて検討・補強を行いました。

また、一部雨漏り等による腐食があった梁や柱、土台などの構造材を新たなものに交換を行いました。

 

↑【工事中】腐食柱・梁・土台等の交換、補強

↑【工事中】耐震補強、床下断熱

 

五條市の既存木造住宅耐震改修工事補助金取得のための申請を行い、上記計算書の提出や現場の検査をしていただきました。

 

内装の壁は吹抜けや土壁といった施工の難しい部分は弊社でしっくいを施工し、その他の大部分は下地の石膏ボードの状態でお引渡しし、お施主様自ら壁紙やしっくいを施工されました。

 

 

LDK

 

ダイニング上部は天井を外し、梁が現しとなった吹き抜け空間に。ひと続きでレイアウトしたキッチン・リビングとも相まって、格別の開放感を味わえる住まいとなった。

LDKの一角に置かれた薪ストーブは、“生まれ変わった住まいのシンボル”。「離れの両親も含めて、薪ストーブは家族みんなの憧れでした」と奥様。

 

 

居間だった場所は、広縁と間仕切りなくつながるリビング空間に変更。壁に隠れていた梁を出し、床も杉の無垢フローリングに張り替え、壁は漆喰塗りで仕上げています。

 

リビングからつながる広縁の奥には、新たに収納を用意。

 

 

個室

主寝室には室内窓を設け、日中の明るさを確保。

将来自作のステンドグラスを入れられるとのことで、透明アクリルを設置しどちらからも楽しめるようにしました。

 

 

小屋裏部屋に設けた奥様の書斎は、吹き抜けでLDKとつなげて家族の気配を感じられるようにした。

 

 

 

広くとった子ども部屋は、いずれ2 部屋に分けられる仕様。

 

 

 

玄関、廊下他

“以前のまま”をしっかり残した玄関部には、畳を再利用加工した床を新設。

 

 

 

建物奥の廊下部分も、壁・天井・床をやり替えてスッキリとした印象の空間に。

勝手口の手前には、広々としたランドリースペースを用意しました。

 

 

 

エリア｜奈良県　五條市

分類｜古民家再生　母屋のリフォーム

性能｜限界耐力計算による耐震補強（五條市既存木造住宅耐震改修工事補助金取得）