古民家再生
old_house
家族の暮らしを支え続けきた家だからこそ、そこに刻まれた物語や思い出や、家の良いところを活かしながら、“現代の生活様式”に合う住まいへと生まれ変わらせるのが古民家再生を行う上でのポイントです。そして構造も強くし、新しくなったその家を何世代先へも引き継げるようにすることを心がけています。
-
良いところを活かす技
古民家は寒くて暗いと言われていますが、「夏を旨とすべし」を前提に先人の知恵が詰まった民家であることが多いです。また構造には大断面の梁や柱、金物を用いない複雑な継手による木組み。建具や素材、様々なところで職人の手技が見受けられます。それらの良いところを活かす技は、全棟構造材を手刻み加工している弊社の技術のなせる力です。
-
古民家(伝統工法)の
強さを生かした補強古民家には基本、筋交や合板といった耐力壁がありません。木組みと弾力性のある土壁で構造が保たれています。これを「伝統工法」と呼んでいます。地震に対して固めることで対抗する在来工法とは違い、揺れること、ズレることで地震の力を逃がす免震・制震的な構造です。荒壁パネルや面格子壁といった同じような変形性質をもった補強材を追加することで、本来の伝統工法の 性質の良さを生かした補強をすることができます。
-
古材を利用
現存する寺社・仏閣を見てもわかるように木材は大変長い寿命を持っています。日本の住宅の平均寿命は30年くらいと言われていますが、そんな短い寿命で破棄するものではありません。腐朽や蟻害といった害を受けていない限り強度は乾燥を伴って新材よりも強い状態になります。出来る限り既存の構造材をそのまま使い、やむを得ず解体・建て替えに至った場合は再利用することをお勧めします。構造上の断面が確保されていれば、新築の構造材の一部に組み込むことができます。その他に建具職人が作った建具は調整し再利用、葺替により破棄となる瓦は外構で再利用など、あるものを有効に利用するご提案をさせていただきます。
-
古材を新築に活用
-
古建具を再利用
-
葺き下した瓦を外構に
古民家再生協会
-
古民家鑑定
古民家のコンディションの調査を行い、リフォームや購入の判断材料を提供します。このままリフォ ームした方が良いか、建て替えた方が良いか、または改修費用がどの程度必要かなどを資格者が調査し情報提供を行います。
-
床下インスペクション
診断士がシロアリをはじめとした床下の害虫診断を自走式点検ロボットを使って調査、報告、提案を行います。ロボットが映す床下の映像をリアルタイムで一緒に見てもらうことができます。
-
動的耐震診断
2台の感震器を使って診断を行います。地面の微妙な振動とそれに対して家がどのように揺れているかを調べることで耐震性を判断します。診断の波形によって伝統工法か在来工法かもある程度判断できます。
古民家をお持ちの方へ
古民家は使い勝手が悪くて、暗く寒いというイメージがあります。また、昔の家ですから、生活様式も現代とは違います。使いづらい家ではありますが、使われている木材は今では採取できないような木材も豊富に使われていたり昔の職人さんの技術の結晶のような造りもあります。その家を建てたご先祖様は、おそらくは孫の代まで住めるようにと願って建てた家です。生活様式の違いも少し手を加えることで快適に暮らせる家に変えることができます。家を建て替える、または新築を購入する前にもう一度お持ちの古民家を活かせる方法はないかを検討されてみてはいかがでしょうか。